UNE MAISON 2 pièces — 66 000 €
99 RTE DE PLEUMARTIN 86100 CHATELLERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain771 m²
Prix/m²1 082 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN183
Contenance771 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15814913. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 219 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Verger
Revenus
23 240 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 847 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Ch�tellerault (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,13%
Loyer estimé : 502 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtellerault
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
TAC48
Cars Régionaux 86 - Vienne2
Arrêts les plus proches
PidouxTAC244 m
PidouxTAC245 m
PidouxTAC246 m
Terrier BlancTAC332 m
LP Le VergerTAC344 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D725Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m 🚗
Départementale D725Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m 🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
416 m 🚗
Départementale D725Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m 🚗
Départementale D725Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-22,8% évolution globale
75 750 €prix moyen
2025
66 000 €
1 082 EUR/m² -22,8% Vente actuelle 2021
85 500 €
1 221 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHATELLERAULT
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1 171logements autorisés
67 378 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements193 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1