UNE MAISON 5 pièces — 149 450 €
4 RUE DES MOULINS 47290 MONBAHUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 450 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain23 917 m²
Prix/m²1 738 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK220
Contenance671 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14750217. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 586 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +9,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monbahus
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Monbahus (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monbahus
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+61,6% évolution globale
120 975 €prix moyen
2025
149 450 €
1 738 EUR/m² +61,6% Vente actuelle 2021
92 500 €
1 076 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONBAHUS
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