UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
30 GR GRAND RUE 47290 MONBAHUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain380 m²
Prix/m²938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK353
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro353
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14607734. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 689 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -44,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monbahus
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Monbahus (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,21%
Loyer estimé : 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monbahus
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
22 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
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