UNE MAISON 6 pièces — 138 000 €
1723 RTE DE TOMBEBOEUF 47290 MONBAHUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 548 m²
Prix/m²1 586 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC247
Contenance1 764 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro247
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13615926. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 586 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monbahus
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Monbahus (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 694 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monbahus
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
36 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
124 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
199 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
543 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
138 000 €prix moyen
2024
138 000 €
1 586 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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