UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
2301 B CHE DE LA TRANSHUMANCE 30340 SALINDRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain326 m²
Prix/m²1 020 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO127
Contenance326 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14750068. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 935 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salindres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Salindres (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,83%
Loyer estimé : 1 069 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salindres
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 20/09/2014
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)2
Arrêts les plus proches
College DumasALES'Y(SMTBA)687 m
Jeanne d'ArcALES'Y(SMTBA)994 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
527 m 🚗
Départementale D364Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
548 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 020 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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