UNE MAISON 5 pièces — 57 000 €
81 RUE MAULJEAN 52130 WASSY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain612 m²
Prix/m²449 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK161
Contenance612 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14749912. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 218 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -63,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wassy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 777 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
23%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Wassy (2025)
🏢Appartementbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,49,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,310,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,26%
Loyer estimé : 1 010 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wassy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4
Fluo Grand Est 522
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
RESEAU URBAIN TICEA2
Arrêts les plus proches
WASSY GENERAL DE FRANCETGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor404 m
WASSY GENERAL DE FRANCETGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor404 m
WASSY GENERAL DE FRANCERESEAU URBAIN TICEA404 m
WASSY - CentreFluo Grand Est 52459 m
WASSY - CentreFluo Grand Est 52459 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+35,7% évolution globale
83 460 €prix moyen
2025
57 000 €
449 EUR/m² -5,0% Vente actuelle 2022
60 000 €
645 EUR/m² -69,0% 2021
193 300 €
359 EUR/m² +197,4% 2020
65 000 €
903 EUR/m² +54,8% 2017
42 000 €
467 EUR/m²Biens comparables
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Lycée professionnel Émile Baudot1.4 km · Public
Permis de construire Commune de WASSY
28permis récents
50logements autorisés
4 096 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
2
3 logements1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
1
1 logement336 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement48 m²1
Declaration prealable janv. 2023
2
3 logements1