Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 134 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain233 m²

Prix/m²1 218 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

113 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

84%

Données cadastrales

Référence parcelle AK90

Contenance233 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15281967. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 218 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Wassy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 777 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

43%Locataires

23%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,2%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Wassy (2025)

7,8 EUR/m²/mois

6,49,6 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,310,0 EUR/m²

7,83%

Loyer estimé : 875 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wassy

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m7 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 524

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2

RESEAU URBAIN TICEA1

Arrêts les plus proches

WASSY GENERAL DE FRANCETGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor117 m

WASSY GENERAL DE FRANCERESEAU URBAIN TICEA117 m

WASSY - CentreFluo Grand Est 52159 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

20 m

🚗

Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

87 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+143,6% évolution globale

41 167 €prix moyen

2025

134 000 €

1 218 EUR/m² +972,0% Vente actuelle

2024

12 500 €

156 EUR/m² -41,9%

2023

21 500 €

538 EUR/m² +79,2%

2022

12 000 €

160 EUR/m² 0,0%

2020

12 000 €

150 EUR/m² -78,2%

2015

55 000 €

561 EUR/m²

Biens comparables

1 415 EUR/m²436 m2025

106 m²

Services à proximité

Écoles (5)

Ecole

Ecole primaire Camille Claudel330 m · Public

EREA

Établissement régional d'enseignement adapté de Wassy795 m · Public

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Collège Paul Claudel964 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Émile Baudot1.1 km · Public

Ecole

Ecole primaire1.2 km · Public

Permis de construire Commune de WASSY

28permis récents

50logements autorisés

4 096 m²surface plancher

Declaration prealable juin 2025

3 logements1

Declaration prealable mars 2025

1 logement1

Permis de construire août 2024

1 logement336 m²1

Permis de construire nov. 2023

1 logement48 m²1

Declaration prealable janv. 2023