UN APPARTEMENT 4 pièces — 108 200 €
29 D RUE SAINT JEAN DES VIGNES 71100 CHALON-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 200 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 639 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX347
Contenance2 215 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro347
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14749698. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 084 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laennec
Revenus
20 790 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,31%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais47
RESEAU 713
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SAINT JEAN DES VIGNESSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais95 m
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LE DEVOIRSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais121 m
MONNOTSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais311 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
183 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+77,4% évolution globale
48 263 €prix moyen
2025
108 200 €
1 639 EUR/m² +441,0% Vente actuelle 2025
20 000 €
+166,7% 2024
7 500 €
-91,1% 2024
84 000 €
1 273 EUR/m² +75,0% 2024
48 000 €
889 EUR/m² -17,2% 2023
58 000 €
1 074 EUR/m² -9,4% 2022
64 000 €
1 185 EUR/m² -22,1% 2022
82 200 €
1 245 EUR/m² +927,5% 2021
8 000 €
-82,2% 2020
45 000 €
833 EUR/m² -22,1% 2019
57 800 €
1 070 EUR/m² +84,1% 2019
31 400 €
581 EUR/m² -27,0% 2019
43 000 €
796 EUR/m² -34,4% 2019
65 500 €
992 EUR/m² +718,8% 2018
8 000 €
-61,0% 2017
20 500 €
380 EUR/m² -61,6% 2017
53 400 €
809 EUR/m² +38,8% 2017
38 472 €
712 EUR/m² +6,9% 2016
36 000 €
667 EUR/m² -44,7% 2016
65 100 €
986 EUR/m² -9,0% 2016
71 500 €
1 083 EUR/m² +19,2% 2016
60 000 €
909 EUR/m² -7,7% 2016
65 000 €
985 EUR/m² +1 200,0% 2015
5 000 €
76 EUR/m² -91,8% 2014
61 000 €
924 EUR/m²Biens comparables
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1 433logements autorisés
65 963 m²surface plancher
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1
94 logements6 260 m²1
Declaration prealable oct. 2025
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