UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
13 RUE JULIETTE FOLLET LECOCQ 59660 MERVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 352 m²
Prix/m²2 771 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle ZE1053
Contenance474 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro1053
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14748429. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 510 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 660 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 075 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Merville (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 717 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Merville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2012 - 08/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2012 - 31/12/2012
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P113
RHDF-62-SCO4
RHDF-62-COM2
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MERVILLE - Les JardinsRHDF-59-P1377 m
Historique des ventes à cette adresse
5ventes
+29,2% évolution globale
200 080 €prix moyen
2025
230 000 €
2 771 EUR/m² +9,8% Vente actuelle 2023
209 400 €
2 523 EUR/m² +13,2% 2020
185 000 €
1 850 EUR/m² -6,6% 2017
198 000 €
1 980 EUR/m² +11,2% 2017
178 000 €
2 145 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MERVILLE
257permis récents
891logements autorisés
65 966 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
59 logements3 968 m²1
Permis de construire mai 2025
1
3 logements297 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
60 logements3 890 m²1