Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain441 m²

Prix/m²917 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A224

Contenance135 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro224

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14748375. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 316 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -60,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Comps

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

546 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

12%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Comps (2025)

14,1 EUR/m²/mois

11,317,5 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,811,2 EUR/m²

12,18%

Loyer estimé : 1 015 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Comps

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde10

Arrêts les plus proches

La GraviereCars Régionaux 33 - Gironde178 m

CimetièreCars Régionaux 33 - Gironde589 m

PisselievreCars Régionaux 33 - Gironde676 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D133E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

57 m

🚗

Départementale D133E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

77 m

🚗

Départementale D133E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

95 m

🚗

Départementale D133E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

293 m

🚗

Départementale D133E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

411 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

100 000 €prix moyen

2025

100 000 €

917 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

60%

UNE MAISON · 5p

155 000 €

1 550 EUR/m²1.9 km2025

2 316 EUR/m²1.6 km2025

95 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire711 m · Public

Permis de construire Commune de COMPS

24permis récents

26logements autorisés

2 351 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2021

1 logement125 m²1

Permis de construire sept. 2021

1 logement101 m²1

Permis de construire juil. 2021

1 logement102 m²1

Permis de construire mai 2021

2 logements142 m²1

Permis de construire oct. 2019

1 logement87 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €