UNE MAISON 3 pièces — 220 000 €
1 RUE DE FONTVIEL 33710 SAMONAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 090 m²
Prix/m²2 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A580
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro580
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15291292. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 316 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Samonac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Samonac (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 884 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Samonac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
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Le TelegrapheCars Régionaux 33 - Gironde375 m
Le TelegrapheCars Régionaux 33 - Gironde375 m
PisselievreCars Régionaux 33 - Gironde976 m
PisselievreCars Régionaux 33 - Gironde976 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D251Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
342 m 🚗
Départementale D251Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
570 m 🚗
Départementale D251Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
657 m 🚗
Départementale D251E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Départementale D251E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
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