UNE MAISON 5 pièces — 284 430 €
22 CHE DE SAINTE QUITTERIE 31390 CARBONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 284 430 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 050 m²
Prix/m²2 683 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D389
Contenance2 050 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro389
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14748242. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 683 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carbonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 737 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Carbonne (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,512,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 1 077 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carbonne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D626BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
125 m 🚗
Départementale D626BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
429 m 🚗
Départementale D626BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
458 m 🚗
Départementale D626BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
284 430 €prix moyen
2025
284 430 €
2 683 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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