UNE MAISON 5 pièces — 197 747 €
82 RTE DE LEZAT 31390 LACAUGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 747 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain544 m²
Prix/m²1 883 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A23
Contenance544 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14006677. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 573 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -26,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lacaugne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
241 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Lacaugne (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,09%
Loyer estimé : 1 169 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lacaugne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D626BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m 🚗
Départementale D626BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Départementale D626BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m 🚗
Départementale D626BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
311 m 🚗
Départementale D626BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
197 747 €prix moyen
2024
197 747 €
1 883 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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