Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 51 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²785 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

EDPE

278 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

28%

Données cadastrales

Référence parcelle AP37

Contenance228 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14748121. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 056 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -25,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montaud

Revenus

21 630 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 541 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires

52%Locataires

16%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,0%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Saint-�tienne (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,413,2 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

6,512,6 EUR/m²

15,11%

Loyer estimé : 642 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Étienne

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS46

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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EGLISE MONTAUDSAINT-ETIENNE – STAS206 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)