UN APPARTEMENT 4 pièces — 168 410 €
33 RUE ROBERT DE COTTE 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 410 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 574 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle EM72
Contenance590 m²
Préfixe000
SectionEM
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14748061. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 291 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +21,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clos Banet
Revenus
22 330 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,29%
Loyer estimé : 1 303 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
Las CobasSankéo215 m
Mas GuéridoSankéo225 m
Mas GuéridoSankéo225 m
Las CobasSankéo233 m
Las CobasSankéo237 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+16,1% évolution globale
148 853 €prix moyen
2025
168 410 €
1 574 EUR/m² +5,3% Vente actuelle 2025
160 000 €
2 000 EUR/m² +31,1% 2024
122 000 €
1 525 EUR/m² -15,9% 2018
145 000 €
1 355 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (609)
Services publics250 · 20 m
Santé174 · 85 m
Commerces124 · 191 m
Sport/Loisirs33 · 234 m
Enseignement22 · 179 m
Transports4 · 285 m
Tourisme2 · 147 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle Simon Boussiron345 m · Public
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Lycée
Lycée polyvalent Pablo Picasso490 m · Public
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Ecole élémentaire Pierre de Coubertin770 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1