UNE MAISON 4 pièces — 350 000 €
26 AV DU DOC BERNARD GAUDEUL 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain568 m²
Prix/m²3 365 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CW21
Contenance568 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14747867. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 059 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beyris-Saint-Amand
Revenus
25 250 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 150 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 1 532 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
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Bernard GaudeulTXIK TXAK205 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D810Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
416 m 🚗
Départementale D810Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
3 365 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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