Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 88 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 333 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE

146 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

66%

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14747837. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 304 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Creux-Petit Gaudet

Revenus

18 610 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

1 772 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

51%Locataires

26%HLM

23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

23,6%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Saint-Chamond (2025)

11,6 EUR/m²/mois

8,715,3 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,615,1 EUR/m²

10,40%

Loyer estimé : 762 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Chamond

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Sécheresse30/06/2023 - 29/09/2023

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS50

Arrêts les plus proches

VERDUNSAINT-ETIENNE – STAS134 m

E. BRANLYSAINT-ETIENNE – STAS145 m

E. BRANLYSAINT-ETIENNE – STAS163 m

VERDUNSAINT-ETIENNE – STAS175 m

HONGROISSAINT-ETIENNE – STAS183 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)