UN APPARTEMENT 4 pièces — 133 700 €
79 CRS FAURIEL 42100 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 700 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 502 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle HP4
Contenance4 608 m²
Préfixe000
SectionHP
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14747359. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 335 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fauriel-Rond-Point
Revenus
23 740 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,89%
Loyer estimé : 879 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS49
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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40 LE CORBUSIERSAINT-ETIENNE – STAS291 m
CENTRE CONGRESSAINT-ETIENNE – STAS301 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
463 m 🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
489 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-24,0% évolution globale
103 513 €prix moyen
2025
111 000 €
1 047 EUR/m² -17,0% 2025
133 700 €
1 502 EUR/m² +242,8% Vente actuelle 2025
39 000 €
2 294 EUR/m² -74,8% 2025
155 000 €
1 742 EUR/m² +29,2% 2025
120 000 €
1 348 EUR/m² +14,3% 2025
105 000 €
1 419 EUR/m² +1 300,0% 2025
7 500 €
-94,1% 2025
128 000 €
1 208 EUR/m² +156,0% 2025
50 000 €
2 500 EUR/m² +93,9% 2025
25 785 €
1 612 EUR/m² -7,4% 2025
27 840 €
1 740 EUR/m² -78,9% 2025
132 000 €
1 784 EUR/m² -12,0% 2025
150 000 €
1 415 EUR/m² +1 150,0% 2025
12 000 €
-82,6% 2025
69 000 €
1 150 EUR/m² +30,2% 2024
53 000 €
3 313 EUR/m² -47,0% 2024
100 000 €
1 351 EUR/m² +29,9% 2024
77 000 €
1 041 EUR/m² -52,4% 2024
161 700 €
1 817 EUR/m² +47,0% 2024
110 000 €
1 486 EUR/m² -48,1% 2024
212 000 €
2 000 EUR/m² +1 743,5% 2023
11 500 €
-90,8% 2023
125 000 €
1 404 EUR/m² +38,9% 2023
90 000 €
1 216 EUR/m² -47,1% 2023
170 000 €
1 604 EUR/m² -32,1% 2023
250 400 €
2 813 EUR/m² +1 986,7% 2023
12 000 €
-87,4% 2023
95 000 €
1 284 EUR/m² -18,8% 2023
117 000 €
1 315 EUR/m² +33,0% 2023
88 000 €
1 189 EUR/m² -49,4% 2022
173 850 €
2 349 EUR/m² -14,1% 2022
202 300 €
1 908 EUR/m² +709,2% 2022
25 000 €
1 563 EUR/m² -65,3% 2022
72 000 €
1 200 EUR/m² +97,3% 2022
36 500 €
2 281 EUR/m² -43,8% 2022
65 000 €
2 031 EUR/m² -67,2% 2022
198 000 €
2 225 EUR/m² +90,4% 2022
104 000 €
1 169 EUR/m² -5,5% 2022
110 000 €
1 486 EUR/m² -47,0% 2022
207 595 €
1 716 EUR/m² +166,1% 2022
78 000 €
1 054 EUR/m² +40,5% 2021
55 500 €
1 734 EUR/m² -4,3% 2021
58 000 €
921 EUR/m² -46,0% 2021
107 500 €
1 208 EUR/m² -30,2% 2021
154 000 €
1 453 EUR/m² +46,7% 2021
105 000 €
991 EUR/m² +5,0% 2020
100 000 €
1 124 EUR/m² 0,0% 2020
100 000 €
1 351 EUR/m² -28,1% 2020
139 000 €
1 562 EUR/m² -4,8% 2020
146 000 €
1 640 EUR/m²Biens comparables
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272 025 m²surface plancher
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