UNE MAISON 5 pièces — 108 000 €
400 CHE DE LA PALE 31160 JUZET-D IZAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain465 m²
Prix/m²1 241 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C249
Contenance465 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14747131. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 570 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -20,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Juzet-d'Izaut
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
184 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Juzet-d'Izaut (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,29%
Loyer estimé : 746 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Juzet-d'Izaut
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
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JUZET-D'IZAUT - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport537 m
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
303 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
446 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,1% évolution globale
97 500 €prix moyen
2025
108 000 €
1 241 EUR/m² +24,1% Vente actuelle 2023
87 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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