UNE MAISON 4 pièces — 350 000 €
2500 RTE DES COLS 31160 JUZET-D IZAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain53 540 m²
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA76
Contenance53 540 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14584039. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 104 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +137,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Juzet-d'Izaut
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
184 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Juzet-d'Izaut (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,06%
Loyer estimé : 601 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Juzet-d'Izaut
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
116 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
117 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
215 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
256 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
5 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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