UNE MAISON 6 pièces — 294 500 €
2 RUE D ALSACE 90150 EGUENIGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 294 500 € le 3 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface156 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 251 m²
Prix/m²1 888 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A131
Contenance433 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14746752. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 888 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eguenigue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Eguenigue (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,316,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,37%
Loyer estimé : 1 810 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eguenigue
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain01/08/1988 - 02/08/1988
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
720 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
294 500 €prix moyen
2025
294 500 €
1 888 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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8logements autorisés
1 390 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement213 m²1
Permis de construire juin 2020
1
1 logement242 m²1
Permis de construire mars 2019
1
1 logement97 m²1