UNE MAISON 6 pièces — 356 200 €

10 IMP DE LA GRANDE NOUAIE 90380 ROPPE
Vendu le 29 novembre 2024
2 185 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 356 200 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface163 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 173 m²
Prix/m²2 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB144
Contenance1 173 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro144

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13834068. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 075 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +5,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Roppe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Population active476
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roppe (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
74 observations
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,316,2 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 1 891 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roppe

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/1994 - 10/12/1994

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
540 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+6,7% évolution globale
345 100 €prix moyen
2024
356 200 €
2 185 EUR/m² +6,6% Vente actuelle
2019
334 000 €
2 049 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 6p
356 200 €
2 185 EUR/m²0 m2024
163 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 6p
294 500 €
1 888 EUR/m²1.4 km2025
156 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 6p
305 000 €
2 075 EUR/m²1.7 km2024
147 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ROPPE

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85logements autorisés
10 095 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

5

1 logement270 m²1
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