UNE MAISON 4 pièces — 139 720 €
9 RTE DU TEMPLE 33590 SAINT-VIVIEN-DE-MEDOC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 720 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain763 m²
Prix/m²1 184 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C309
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro309
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14746457. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 421 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vivien-de-Médoc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
28%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Vivien-de-M�doc (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,60%
Loyer estimé : 1 234 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vivien-de-Médoc
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1993 - 21/06/1993
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 24/12/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
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Le TempleCars Régionaux 33 - Gironde320 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde953 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde953 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m 🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m 🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 m 🚗
Départementale D1E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
139 720 €prix moyen
2025
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