UNE MAISON 4 pièces — 350 800 €

69 MONTALEGRE 97129 LAMENTIN
Vendu le 19 décembre 2025
3 942 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 350 800 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain582 m²
Prix/m²3 942 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ621
Contenance427 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro621

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14746437. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +11,8% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Lamentin (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,319,1 EUR/m²
187 observations
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
9,521,6 EUR/m²
329 observations
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 1 274 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
350 800 €prix moyen
2025
350 800 €
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