UNE MAISON 6 pièces — 605 050 €
26 CHE DE LA COMBE 69510 SOUCIEU EN JARREST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 605 050 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain758 m²
Prix/m²4 584 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI487
Contenance758 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro487
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14746365. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soucieu-en-Jarrest
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Soucieu-en-Jarrest (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,417,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,916,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,11%
Loyer estimé : 1 569 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soucieu-en-Jarrest
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
158 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
605 050 €prix moyen
2025
605 050 €
4 584 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (113)
Services publics53 · 111 m
Santé37 · 312 m
Commerces12 · 649 m
Sport/Loisirs5 · 509 m
Enseignement3 · 437 m
Transports3 · 341 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Julien424 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Les Chadrillons729 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Chadrillons766 m · Public
Collège
Collège la Perrière1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SOUCIEU EN JARREST
179permis récents
344logements autorisés
30 573 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
1
55 logements3 986 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement185 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement91 m²1