UNE MAISON 6 pièces — 474 000 €
45 RUE DU MOULIN A VENT 69510 SOUCIEU EN JARREST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 474 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 210 m²
Prix/m²3 823 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD350
Contenance604 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro350
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14973707. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 823 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soucieu-en-Jarrest
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Soucieu-en-Jarrest (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,417,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,916,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 1 474 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soucieu-en-Jarrest
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
474 000 €prix moyen
2025
474 000 €
3 823 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (136)
Services publics63 · 128 m
Santé39 · 137 m
Commerces13 · 277 m
Sport/Loisirs13 · 207 m
Enseignement4 · 309 m
Transports4 · 495 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Les Chadrillons309 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Chadrillons354 m · Public
Collège
Collège la Perrière425 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Julien577 m · Privé
Permis de construire Commune de SOUCIEU EN JARREST
179permis récents
344logements autorisés
30 573 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
1
55 logements3 986 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement185 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement91 m²1