UNE MAISON 6 pièces — 524 650 €
8 CHE DE LA CHAPITELLE 69510 SOUCIEU EN JARREST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 524 650 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain482 m²
Prix/m²3 802 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC545
Contenance482 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro545
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14687268. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soucieu-en-Jarrest
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Soucieu-en-Jarrest (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,417,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,916,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 1 641 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soucieu-en-Jarrest
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+49,9% évolution globale
437 325 €prix moyen
2025
524 650 €
3 802 EUR/m² +49,9% Vente actuelle 2019
350 000 €
3 182 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (111)
Services publics52 · 133 m
Santé37 · 331 m
Commerces12 · 668 m
Sport/Loisirs5 · 510 m
Enseignement3 · 461 m
Transports2 · 361 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Julien448 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Les Chadrillons750 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Chadrillons786 m · Public
Collège
Collège la Perrière1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SOUCIEU EN JARREST
179permis récents
344logements autorisés
30 573 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
1
55 logements3 986 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement185 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement91 m²1