UNE MAISON 6 pièces — 255 000 €
45 GR GDE RUE SAINT PIERRE 76270 NEUFCHATEL-EN-BRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface151 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain193 m²
Prix/m²1 689 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB61
Contenance193 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14746363. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 689 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neufchâtel-en-Bray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
55%Locataires
26%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Neufch�tel-en-Bray (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,212,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 1 114 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neufchâtel-en-Bray
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2006 - 22/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2024 - 29/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2025 - 08/01/2025
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
Place de la LibérationNomad Car (Région Normandie)105 m
M.F.RNomad Car (Région Normandie)587 m
M.F.RNomad Car (Région Normandie)597 m
La Tête de Cheval (Boulevard l'Alouette)Nomad Car (Région Normandie)732 m
La Tête de Cheval (Route de Gaillefontaine)Nomad Car (Région Normandie)775 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
34 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
72 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+140,6% évolution globale
151 540 €prix moyen
2025
255 000 €
1 689 EUR/m² +70,0% Vente actuelle 2023
150 000 €
1 190 EUR/m² +9,7% 2021
136 700 €
1 085 EUR/m² +24,3% 2018
110 000 €
1 000 EUR/m² +3,8% 2014
106 000 €
667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Neufchâtel en Bray465 m ·
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault481 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer514 m · Public
Collège
Collège Saint-Charles de Foucauld547 m · Privé
Collège
Collège Albert Schweitzer552 m · Public
Permis de construire Commune de NEUFCHATEL-EN-BRAY
108permis récents
181logements autorisés
14 989 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable oct. 2022
2
6 logements1
Permis de construire oct. 2022
2
1 logement1
Declaration prealable août 2022
2
5 logements1