UN APPARTEMENT 4 pièces — 244 550 €
27 RUE DE LA RONZY 38640 CLAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 550 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI682
Contenance1 190 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro682
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14746203. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 204 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Bourg
Revenus
30 880 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 766 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Claix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 1 118 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Claix
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2006 - 13/07/2006
Mouvement de Terrain30/12/2017 - 30/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise15
Arrêts les plus proches
Claix, La RonzyM Réso - Métropole Grenobloise62 m
Claix, Claix MairieM Réso - Métropole Grenobloise218 m
Claix, Claix MairieM Réso - Métropole Grenobloise220 m
Claix, PosteM Réso - Métropole Grenobloise250 m
Claix, PosteM Réso - Métropole Grenobloise256 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D106DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Route intercommunale D106DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+22,6% évolution globale
199 511 €prix moyen
2025
244 550 €
3 176 EUR/m² +29,5% Vente actuelle 2025
188 850 €
2 905 EUR/m² -20,4% 2025
237 100 €
3 079 EUR/m² +22,9% 2023
192 905 €
3 572 EUR/m² -3,9% 2023
200 800 €
3 089 EUR/m² +15,9% 2021
173 200 €
2 665 EUR/m² +30,8% 2016
132 400 €
2 758 EUR/m² -37,2% 2016
210 800 €
2 738 EUR/m² -2,0% 2016
215 000 €
2 792 EUR/m² +7,8% 2015
199 500 €
2 591 EUR/m²Biens comparables
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