UN APPARTEMENT 4 pièces — 249 900 €
RUE DU VERCORS 38800 LE PONT-DE-CLAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 900 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 204 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH318
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro318
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14533910. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg
Revenus
21 710 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
23%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Pont-de-Claix (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
11,115,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 1 016 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pont-de-Claix
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise15
Cars Région Isère7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Arrêts les plus proches
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha230 m
Le Pont-de-Claix, Pont-de-Claix MairieM Réso - Métropole Grenobloise235 m
Le Pont-de-Claix, Pont-de-Claix MairieM Réso - Métropole Grenobloise257 m
MAIRIECars Région Isère272 m
Le Pont-de-Claix, MarcellineM Réso - Métropole Grenobloise287 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A480Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
409 m 🚗
Autoroute A480Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
422 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+34,8% évolution globale
226 608 €prix moyen
2025
279 000 €
3 577 EUR/m² -7,0% 2024
299 900 €
3 845 EUR/m² +33,0% 2024
225 506 €
3 888 EUR/m² +25,4% 2024
179 900 €
4 613 EUR/m² 0,0% 2024
179 900 €
4 613 EUR/m² +6,4% 2024
169 106 €
4 125 EUR/m² -32,3% 2024
249 900 €
3 204 EUR/m² +19,1% Vente actuelle 2024
209 900 €
5 382 EUR/m² -8,7% 2024
229 900 €
4 180 EUR/m² +27,8% 2024
179 900 €
4 613 EUR/m² +9,1% 2024
164 900 €
4 228 EUR/m² -28,3% 2024
229 900 €
4 180 EUR/m² +48,3% 2024
155 006 €
3 975 EUR/m² -8,3% 2024
169 106 €
4 125 EUR/m² +9,1% 2024
155 006 €
3 975 EUR/m² -43,7% 2024
275 326 €
3 530 EUR/m² +48,9% 2024
184 900 €
4 741 EUR/m² -22,9% 2024
239 900 €
4 136 EUR/m² -4,0% 2024
249 900 €
4 309 EUR/m² -33,7% 2024
377 000 €
3 733 EUR/m² +25,7% 2023
299 900 €
4 686 EUR/m² +36,4% 2023
219 900 €
5 363 EUR/m² -17,3% 2023
266 000 €
4 836 EUR/m² +3,5% 2023
257 000 €
4 673 EUR/m² +30,5% 2023
197 000 €
5 051 EUR/m² -14,3% 2023
230 000 €
5 897 EUR/m² -9,4% 2023
254 000 €
5 907 EUR/m² +28,9% 2023
197 000 €
5 051 EUR/m² -26,8% 2023
269 000 €
4 891 EUR/m² +18,5% 2023
227 000 €
5 821 EUR/m² +15,2% 2023
197 000 €
5 051 EUR/m² -26,2% 2023
267 000 €
4 603 EUR/m² +29,0% 2023
207 000 €
5 308 EUR/m² -2,8% 2023
213 000 €
5 195 EUR/m²Biens comparables
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