UN APPARTEMENT 3 pièces — 239 200 €
15 CHE DU RIF TALON 38640 CLAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 200 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI162
Contenance462 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14661872. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 417 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Coteau
Revenus
31 930 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 936 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Claix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 1 016 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Claix
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2006 - 13/07/2006
Mouvement de Terrain30/12/2017 - 30/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise8
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Claix, FuronnièresM Réso - Métropole Grenobloise645 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D106DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
345 m 🚗
Route intercommunale D106DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
455 m 🚗
Route intercommunale D106DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Route intercommunale D106DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m 🚗
Route intercommunale D106DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+21,9% évolution globale
151 977 €prix moyen
2025
301 000 €
3 716 EUR/m² +25,8% 2025
239 200 €
3 417 EUR/m² +16,5% Vente actuelle 2024
205 350 €
3 949 EUR/m² +16,3% 2021
176 600 €
3 924 EUR/m² -7,1% 2020
190 100 €
3 656 EUR/m² -20,3% 2018
238 400 €
2 943 EUR/m² +1 489,3% 2017
15 000 €
+7,9% 2017
13 900 €
-93,6% 2016
218 700 €
3 124 EUR/m² +2 443,0% 2016
8 600 €
+405,9% 2016
1 700 €
-98,9% 2015
150 000 €
3 333 EUR/m² -42,8% 2015
262 200 €
3 319 EUR/m² +6,2% 2014
246 900 €
3 631 EUR/m² +1 957,5% 2014
12 000 €
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