UNE MAISON 2 pièces — 134 000 €
5 RUE DES VIOLETTES 37150 BLERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain67 m²
Prix/m²2 197 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 10%
Données cadastrales
Référence parcelle AE139
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14745674. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 554 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bléré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bl�r� (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 562 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bléré
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 07/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/03/1990 - 30/11/1990
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4111
Arrêts les plus proches
Les RegainsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41187 m
Les RegainsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41188 m
Les RegainsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41189 m
Quai BellevueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41391 m
Quai BellevueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41394 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31FRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Départementale D31FRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Départementale D31FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Départementale D31FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Départementale D31FRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-26,8% évolution globale
139 300 €prix moyen
2025
134 000 €
2 197 EUR/m² -40,4% Vente actuelle 2022
225 000 €
2 296 EUR/m² +104,5% 2021
110 000 €
1 803 EUR/m² +50,5% 2018
73 100 €
1 198 EUR/m² -66,8% 2017
220 000 €
1 705 EUR/m² +633,3% 2015
30 000 €
1 200 EUR/m² -83,6% 2015
183 000 €
1 867 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (163)
Services publics64 · 64 m
Santé37 · 132 m
Commerces31 · 137 m
Sport/Loisirs23 · 181 m
Enseignement4 · 123 m
Tourisme2 · 275 m
Transports2 · 99 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire Balzac146 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jeanne Lecourt154 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc411 m · Privé
Médico-social
I.T.E.P. Annexe Saint Antoine de Chinon494 m · Privé
Collège
Collège le Réflessoir869 m · Public
Permis de construire Commune de BLERE
237permis récents
461logements autorisés
40 017 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
20 logements890 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1