UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
8 B RUE BELLE 37150 BLERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 8 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain92 m²
Prix/m²2 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle AC7
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14650990. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 554 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bléré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bl�r� (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 507 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bléré
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 07/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/03/1990 - 30/11/1990
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
Arrêts les plus proches
PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41236 m
PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41236 m
Quai BellevueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41295 m
Quai BellevueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41296 m
Quai BellevueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41297 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31FRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Départementale D31FRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D31FRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Départementale D31FRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Départementale D31FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
2 182 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (158)
Services publics67 · 99 m
Santé38 · 149 m
Commerces32 · 93 m
Sport/Loisirs14 · 123 m
Enseignement3 · 98 m
Tourisme2 · 160 m
Transports2 · 120 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc91 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Balzac427 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jeanne Lecourt483 m · Public
Médico-social
I.T.E.P. Annexe Saint Antoine de Chinon536 m · Privé
Collège
Collège le Réflessoir988 m · Public
Permis de construire Commune de BLERE
237permis récents
461logements autorisés
40 017 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
20 logements890 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1