UNE MAISON 4 pièces — 940 000 €
9001 TRA DE LA CREMAILLERE 06240 BEAUSOLEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 940 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain891 m²
Prix/m²9 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK496
Contenance682 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro496
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14745261. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 792 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beausoleil Supérieur
Revenus
24 060 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
16%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Beausoleil (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
21,146,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,34%
Loyer estimé : 1 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beausoleil
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Zest44
ZOU ! Proximité2
Compagnie des Autobus de Monaco2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Les PlatanesZest174 m
Les PlatanesZest175 m
Les PlatanesZOU ! Scolaire182 m
Les PlatanesZest183 m
Ecole Les CigalesZest188 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
158 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-39,4% évolution globale
1 245 000 €prix moyen
2025
940 000 €
9 792 EUR/m² -39,4% Vente actuelle 2023
1 550 000 €
17 816 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (532)
Santé226 · 172 m
Services publics205 · 101 m
Commerces56 · 523 m
Sport/Loisirs18 · 286 m
Tourisme11 · 132 m
Transports10 · 288 m
Enseignement6 · 172 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire Cigales194 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cigales201 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Copains389 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Copains389 m · Public
Collège
Collège Bellevue399 m · Public
Permis de construire Commune de BEAUSOLEIL
98permis récents
1 670logements autorisés
112 798 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
30 logements1 812 m²1
Permis de construire juin 2025
1
3 logements447 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement54 m²1