UNE MAISON 4 pièces — 425 000 €
35 AV DE LA VICTOIRE 06320 LA TURBIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 425 000 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC153
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15646310. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 178 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Turbie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Turbie (2025)
🏢Appartementbonne
27,3 EUR/m²/mois
18,540,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 1 911 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Turbie
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat25
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Zest11
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
VillageZOU ! Scolaire139 m
MairieZOU ! Scolaire140 m
MairieZOU ! Scolaire153 m
VillageZOU ! Scolaire159 m
La Turbie MairieZest160 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2564Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Départementale D2564Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Départementale D2204ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Départementale D2564Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Départementale D2564Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+6,3% évolution globale
286 429 €prix moyen
2025
425 000 €
4 250 EUR/m² +11,8% Vente actuelle 2019
380 000 €
5 507 EUR/m² +192,3% 2018
130 000 €
929 EUR/m² -3,7% 2018
135 000 €
-63,0% 2017
365 000 €
4 294 EUR/m² +114,7% 2017
170 000 €
2 000 EUR/m² -57,5% 2016
400 000 €
2 353 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (117)
Services publics58 · 21 m
Commerces23 · 59 m
Santé22 · 31 m
Sport/Loisirs10 · 208 m
Tourisme2 · 126 m
Enseignement1 · 156 m
Transports1 · 483 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Michel Balland137 m · Public
Permis de construire Commune de LA TURBIE
92permis récents
487logements autorisés
41 460 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement169 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
12 logements730 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
5 logements477 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement49 m²1