Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 223 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain190 m²

Prix/m²3 597 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC1771

Contenance190 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro1771

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14745091. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 923 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +23,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Épan Lac

Revenus

26 500 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 154 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

17%Locataires

8%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,7%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Jou�-l�s-Tours (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,915,0 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

9,215,0 EUR/m²

3,90%

Loyer estimé : 725 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Joué-lès-Tours

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe16/03/2001 - 11/05/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2001 - 08/05/2001

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m42 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)21

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121

Arrêts les plus proches

RaphaëlFil Bleu (Tours)526 m

RaphaëlRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41526 m

La JonchèreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41563 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

22 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

36 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

84 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

164 m

🚗

Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

490 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-33,6% évolution globale

244 667 €prix moyen

2025

223 000 €

3 597 EUR/m² +27,4% Vente actuelle

2020

175 000 €

2 823 EUR/m² -47,9%

2017

336 000 €

2 400 EUR/m²

Biens comparables

2 923 EUR/m²1.4 km2025

2 633 EUR/m²822 m2024

60 m²

Services à proximité

Équipements (48)

Services publics25 · 8 m

Sport/Loisirs8 · 674 m

Santé7 · 260 m

Commerces3 · 594 m

Tourisme2 · 961 m

Transports2 · 335 m

Enseignement1 · 899 m

Écoles (3)

Médico-social

U.E.S. du Hameau de Bellevue (Annexe)332 m · Privé

Médico-social

DAME Agir et Vivre l'Autisme891 m · Privé

Collège

Collège Beaulieu897 m · Public

Permis de construire Commune de JOUE LES TOURS

513permis récents

2 766logements autorisés

181 479 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement119 m²1