UNE MAISON 3 pièces — 158 000 €
8 IMP DES TILLEULS 37300 JOUE LES TOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain209 m²
Prix/m²2 633 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD731
Contenance10 388 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro731
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13964647. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 923 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière
Revenus
25 670 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Jou�-l�s-Tours (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,915,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 702 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Joué-lès-Tours
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe16/03/2001 - 11/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2001 - 08/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Arrêts les plus proches
OrmesFil Bleu (Tours)31 m
OrmesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4131 m
OrmesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4149 m
OrmesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4195 m
OrmesFil Bleu (Tours)95 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+14,1% évolution globale
174 864 €prix moyen
2025
182 500 €
2 370 EUR/m² +15,5% 2024
158 000 €
2 633 EUR/m² +87,0% Vente actuelle 2024
84 500 €
1 243 EUR/m² -54,3% 2024
185 000 €
2 403 EUR/m² -7,3% 2024
199 550 €
3 023 EUR/m² -14,4% 2023
233 000 €
2 949 EUR/m² +50,3% 2023
155 000 €
2 013 EUR/m² -29,5% 2023
220 000 €
2 558 EUR/m² +25,0% 2023
176 000 €
2 316 EUR/m² -20,5% 2023
221 338 €
2 574 EUR/m² -1,6% 2023
225 000 €
2 368 EUR/m² +16,0% 2023
194 000 €
2 310 EUR/m² -3,0% 2022
200 000 €
2 326 EUR/m² -13,0% 2022
230 000 €
2 738 EUR/m² +21,1% 2021
190 000 €
2 405 EUR/m² +11,8% 2021
170 000 €
2 152 EUR/m² +41,7% 2020
120 000 €
2 000 EUR/m² -16,3% 2019
143 300 €
2 388 EUR/m² -13,2% 2019
165 000 €
2 143 EUR/m² -20,9% 2019
208 650 €
2 196 EUR/m² -8,5% 2018
228 000 €
2 961 EUR/m² +2,3% 2018
222 800 €
2 894 EUR/m² +4,6% 2018
213 000 €
2 696 EUR/m² +29,4% 2018
164 602 €
1 960 EUR/m² +9,7% 2018
150 000 €
2 500 EUR/m² -30,9% 2017
217 000 €
2 284 EUR/m² +40,0% 2016
155 000 €
2 013 EUR/m² +10,7% 2016
140 000 €
1 818 EUR/m² -11,4% 2016
158 000 €
1 646 EUR/m² +1,9% 2016
155 000 €
1 802 EUR/m² +26,0% 2016
123 000 €
1 295 EUR/m² +96,8% 2016
62 500 €
1 042 EUR/m² -64,9% 2015
178 000 €
2 618 EUR/m² +14,0% 2015
156 200 €
2 297 EUR/m² +7,7% 2015
145 000 €
1 883 EUR/m² -22,8% 2014
187 753 €
2 235 EUR/m² -5,2% 2014
198 000 €
1 904 EUR/m² +36,6% 2014
145 000 €
2 197 EUR/m² -9,4% 2014
160 000 €
1 860 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (226)
Services publics116 · 17 m
Santé60 · 210 m
Commerces23 · 482 m
Sport/Loisirs15 · 234 m
Enseignement4 · 396 m
Tourisme4 · 607 m
Transports4 · 634 m
Écoles (10)
Médico-social
DAME Agir et Vivre l'Autisme411 m · Privé
Collège
Collège Beaulieu447 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie Curie794 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie819 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Liberté-République823 m · Public
Permis de construire Commune de JOUE LES TOURS
513permis récents
2 766logements autorisés
181 479 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1