UNE MAISON 5 pièces — 356 300 €
10 RUE DE LA CERISAIE 38360 SASSENAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 356 300 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA23
Contenance24 665 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15333581. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 911 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plaine
Revenus
26 750 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 206 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Sassenage (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,115,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,1 EUR/m²/mois
9,717,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 1 281 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sassenage
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise14
Cars Région Isère12
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
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Les PiesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha169 m
Les PiesCars Région Isère169 m
Sassenage, Les PiesM Réso - Métropole Grenobloise171 m
LES PIESCars Région Isère173 m
Les PiesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha177 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D1532Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m 🚗
Route intercommunale D1532Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Route intercommunale D1532Route à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
490 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+54,9% évolution globale
279 571 €prix moyen
2025
356 300 €
3 636 EUR/m² +32,0% Vente actuelle 2023
270 000 €
2 755 EUR/m² -13,9% 2023
313 500 €
3 563 EUR/m² +1,1% 2023
310 000 €
3 163 EUR/m² +93,8% 2022
160 000 €
1 818 EUR/m² -30,4% 2021
230 000 €
2 347 EUR/m² -32,0% 2020
338 240 €
3 451 EUR/m² +9,8% 2020
308 100 €
3 144 EUR/m² +34,0% 2019
230 000 €
2 614 EUR/m²Biens comparables
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