UNE MAISON 4 pièces — 203 080 €

2 RUE DES TILLEULS 89000 ST GEORGES SUR BAULCHE
Vendu le 01 août 2025
2 256 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 203 080 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain514 m²
Prix/m²2 256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP76
Contenance514 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro76

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14744734. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 078 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Georges-sur-Baulche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
22%Cadres
Population active1 228
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Georges-sur-Baulche (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
276 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
116 observations
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 939 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-sur-Baulche

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

AuxR_M le bus21

Arrêts les plus proches

SAINT GEORGESAuxR_M le bus215 m
SAINT GEORGESAuxR_M le bus216 m
SAINT GEORGESAuxR_M le bus218 m
LES ARDILLESAuxR_M le bus306 m
LES ARDILLESAuxR_M le bus310 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+6,9% évolution globale
196 540 €prix moyen
2025
203 080 €
2 256 EUR/m² +6,9% Vente actuelle
2016
190 000 €
2 111 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 065 EUR/m²263 m2025
92 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
203 080 €
2 256 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
2 151 EUR/m²236 m2025
86 m²
Voir

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Ecole maternelle Courbet1.1 km · Public

Permis de construire Commune de ST GEORGES SUR BAULCHE

117permis récents
200logements autorisés
22 427 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement162 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement94 m²1
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1

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