UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
1750 RTE DE LA PLAINE 30110 BRANOUX-LES-TAILLADES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain985 m²
Prix/m²1 238 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH795
Contenance985 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro795
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14744431. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 504 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Branoux-les-Taillades
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Branoux-les-Taillades (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,98,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Branoux-les-Taillades
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)4
Arrêts les plus proches
La PlaineALES'Y(SMTBA)179 m
La PlacetteALES'Y(SMTBA)214 m
Gai SoleilALES'Y(SMTBA)490 m
L'AbritALES'Y(SMTBA)505 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
589 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 238 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Joliot-Curie1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BRANOUX-LES-TAILLADES
13permis récents
13logements autorisés
1 456 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement139 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement93 m²1
Declaration prealable août 2023
2
1 logement1