UN APPARTEMENT 3 pièces — 229 953 €
333 RUE DE GENEVE 01170 GEX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 953 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 382 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH24
Contenance1 312 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14744118. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 329 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
30 300 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
3 811 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
27%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Gex (2025)
🏢Appartementbonne
21,2 EUR/m²/mois
16,826,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,1 EUR/m²/mois
15,129,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 1 440 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gex
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2007 - 11/06/2007
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Transports Publics de la Région Nyonnaise4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
Gex, centreTransports Publics de la Région Nyonnaise283 m
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CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha288 m
CentreREGION - cars Région Ain293 m
Vertes CampagnesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha512 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
110 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Départementale D1005Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m 🚗
Départementale D984CRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
0,0% évolution globale
210 093 €prix moyen
2025
229 953 €
3 382 EUR/m² -41,0% Vente actuelle 2025
390 000 €
4 535 EUR/m² +74,9% 2024
223 013 €
3 379 EUR/m² -10,6% 2024
249 317 €
3 778 EUR/m² +9,2% 2024
228 258 €
3 357 EUR/m² +22,2% 2024
186 812 €
3 459 EUR/m² +834,1% 2024
20 000 €
-89,3% 2024
186 684 €
3 457 EUR/m² -22,9% 2024
242 057 €
3 409 EUR/m² +2 261,5% 2024
10 250 €
-95,7% 2023
240 011 €
3 530 EUR/m² +15,4% 2023
208 000 €
3 104 EUR/m² +14,9% 2022
181 000 €
2 701 EUR/m² -22,6% 2022
234 000 €
2 721 EUR/m² -1,3% 2022
237 000 €
2 756 EUR/m² +26,7% 2022
187 000 €
2 634 EUR/m² -21,8% 2022
239 000 €
3 414 EUR/m² -16,0% 2021
284 500 €
3 233 EUR/m² +45,9% 2021
195 000 €
2 910 EUR/m² -15,2% 2021
230 000 €
3 485 EUR/m²Biens comparables
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