UNE MAISON 5 pièces — 266 550 €

1 RUE DES OEILLETS 90170 ETUEFFONT
Vendu le 28 mai 2025
2 338 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 266 550 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 687 m²
Prix/m²2 338 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB525
Contenance840 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro525

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14744114. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 856 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +26,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Étueffont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
13%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
18%Cadres
Population active661
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �tueffont (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
79 observations
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,317,5 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 1 371 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Étueffont

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 21/12/1993

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+11,1% évolution globale
253 275 €prix moyen
2025
266 550 €
2 338 EUR/m² +11,1% Vente actuelle
2017
240 000 €
2 105 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
266 550 €
2 338 EUR/m²0 m2025
114 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
172 000 €
1 830 EUR/m²383 m2025
94 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 6p
204 200 €
1 856 EUR/m²890 m2024
110 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ETUEFFONT

30permis récents
42logements autorisés
4 193 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement200 m²1
Declaration prealable déc. 2024

5

1 logement19 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement178 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement184 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement170 m²1