UNE MAISON 5 pièces — 172 000 €

9 RUE DU FAYE 90170 ETUEFFONT
Vendu le 07 mars 2025
1 830 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain842 m²
Prix/m²1 830 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A913
Contenance842 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro913

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14905719. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 856 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Étueffont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
13%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
18%Cadres
Population active661
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Loyers de référence �tueffont (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
79 observations
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,317,5 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
7,89%
Loyer estimé : 1 131 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Étueffont

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 21/12/1993

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
621 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
672 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
172 000 €prix moyen
2025
172 000 €
1 830 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
172 000 €
1 830 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 6p
204 200 €
1 856 EUR/m²889 m2024
110 m²
Voir

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