UNE MAISON 3 pièces — 970 300 €
642 G CHE DU CAMP DE TENDE 06740 CHATEAUNEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 970 300 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 695 m²
Prix/m²11 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI30
Contenance1 657 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14743856. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 450 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +58,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteauneuf-Grasse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf-Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
13,420,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,5 EUR/m²/mois
14,329,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,08%
Loyer estimé : 1 679 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf-Grasse
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
Grasse Sillages Réseau scolaire3
Arrêts les plus proches
Ecurie la LandeZOU ! Scolaire411 m
Ecurie la LandeZOU ! Scolaire423 m
Mas de ProvenceZOU ! Scolaire543 m
Mas de ProvenceZOU ! Scolaire549 m
QuarantierZOU ! Scolaire590 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+110,4% évolution globale
715 750 €prix moyen
2025
970 300 €
11 833 EUR/m² +110,4% Vente actuelle 2016
461 200 €
5 624 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (42)
Services publics24 · 209 m
Santé10 · 182 m
Sport/Loisirs6 · 480 m
Commerces1 · 840 m
Tourisme1 · 688 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire La Tour d'Opio1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF
147permis récents
931logements autorisés
70 201 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement441 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement216 m²1
Permis de construire août 2025
1
48 logements2 825 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement167 m²1