UNE MAISON 2 pièces — 19 458 €

1 A QUAI DE LA JONCTION 58000 NEVERS
Vendu le 05 juin 2025
512 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 19 458 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain343 m²
Prix/m²512 EUR
Nature mutationEchange
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BS203
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro203

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14743635. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 183 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -56,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zone d'Activités Sud La Jonction

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
14%Cadres
Population active86
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nevers (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,812,9 EUR/m²
8554 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
939 observations
📈Rendement locatif brut
21,28%
Loyer estimé : 345 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nevers

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

KEOLIS33
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 581

Arrêts les plus proches

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Nevers PortKEOLIS232 m
AFPAKEOLIS325 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
645 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
645 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
645 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
19 458 €prix moyen
2025
19 458 €
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Voir
63%
UNE MAISON · 1p
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44 m²
Voir

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Declaration prealable oct. 2025

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