UNE MAISON 3 pièces — 112 450 €
47 A RUE HENRI PROUST 37120 RICHELIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 450 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain334 m²
Prix/m²1 406 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C834
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro834
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14743168. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 260 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Richelieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
17%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Richelieu (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 622 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Richelieu
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 19/06/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4111
Arrêts les plus proches
Rue JarryRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4176 m
Rue JarryRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4181 m
Rue JarryRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4186 m
DouchesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41255 m
DouchesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41256 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Départementale D749CRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Départementale D749CRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D749CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+104,5% évolution globale
77 114 €prix moyen
2025
112 450 €
1 406 EUR/m² +349,8% Vente actuelle 2025
25 000 €
202 EUR/m² -76,3% 2024
105 450 €
1 318 EUR/m² +7,7% 2022
97 900 €
1 224 EUR/m² +32,3% 2019
74 000 €
602 EUR/m² +5,7% 2015
70 000 €
574 EUR/m² +27,3% 2014
55 000 €
688 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (107)
Services publics37 · 51 m
Santé34 · 77 m
Commerces14 · 38 m
Sport/Loisirs13 · 68 m
Enseignement5 · 92 m
Tourisme3 · 327 m
Transports1 · 930 m
Écoles (6)
Collège
Collège privé Sacré-Coeur85 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine168 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur194 m · Privé
Ecole
école élémentaire Armand-Jean du Plessis - Ecole du Socle660 m · Public
Collège
Collège le Puits de la Roche662 m · Public
Permis de construire Commune de RICHELIEU
13permis récents
22logements autorisés
2 005 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
3
2 logements14 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2021
2
1 logement1
Permis de construire mai 2021
4
1 logement1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement110 m²1