UNE MAISON 3 pièces — 93 000 €
21 RUE BOURBON 37120 RICHELIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain75 m²
Prix/m²1 329 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C882
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro882
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15092175. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 079 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Richelieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
17%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Richelieu (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 544 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Richelieu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 19/06/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4111
Arrêts les plus proches
Rue JarryRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41149 m
Rue JarryRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41149 m
Rue JarryRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41150 m
DouchesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41345 m
DouchesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41346 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,5% évolution globale
87 100 €prix moyen
2025
93 000 €
1 329 EUR/m² +14,5% Vente actuelle 2021
81 200 €
1 160 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (101)
Services publics34 · 35 m
Santé32 · 91 m
Commerces14 · 133 m
Sport/Loisirs13 · 54 m
Enseignement5 · 28 m
Tourisme3 · 289 m
Écoles (6)
Collège
Collège privé Sacré-Coeur32 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine104 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur175 m · Privé
Ecole
école élémentaire Armand-Jean du Plessis - Ecole du Socle635 m · Public
Collège
Collège le Puits de la Roche649 m · Public
Permis de construire Commune de RICHELIEU
13permis récents
22logements autorisés
2 005 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
3
2 logements14 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2021
2
1 logement1
Permis de construire mai 2021
4
1 logement1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement110 m²1