UNE MAISON 4 pièces — 147 000 €
11 RUE DE LA CHAUSSEE 76880 ARQUES-LA-BATAILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 316 m²
Prix/m²2 194 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH22
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15395174. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 164 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arques-la-Bataille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 480 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
28%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Arques-la-Bataille (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 706 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arques-la-Bataille
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités49
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2025 - 10/01/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)9
Arrêts les plus proches
Saint-JulienNomad Car (Région Normandie)133 m
Saint-JulienNomad Car (Région Normandie)138 m
GareNomad Car (Région Normandie)181 m
GareNomad Car (Région Normandie)186 m
Place LombardieNomad Car (Région Normandie)360 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
184 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
204 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,6% évolution globale
132 500 €prix moyen
2025
147 000 €
2 194 EUR/m² +24,6% Vente actuelle 2019
118 000 €
1 761 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARQUES-LA-BATAILLE
24permis récents
155logements autorisés
12 632 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
2 logements421 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement57 m²1