UNE MAISON 4 pièces — 350 000 €
8 ALL DES ABRES 45140 ORMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 25 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain568 m²
Prix/m²3 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI829
Contenance568 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro829
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14742938. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 439 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ormes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ormes (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
12,016,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,814,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 1 333 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ormes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4119
Résatao Orl14
TAO (Orléans)12
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
VilleneuveRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41291 m
VilleneuveRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41293 m
VilleneuveRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41295 m
CharmoyRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41311 m
CharmoyTAO (Orléans)311 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D2157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Route intercommunale D2157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Route intercommunale D2157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
3 125 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (61)
Services publics37 · 179 m
Santé15 · 256 m
Commerces4 · 596 m
Sport/Loisirs2 · 566 m
Transports2 · 735 m
Enseignement1 · 985 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert935 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Moulin Choix1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Exupéry1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Moulin Choix1.2 km · Public
Collège
Collège Montabuzard1.5 km · Public
Permis de construire Commune de ORMES
195permis récents
348logements autorisés
34 079 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement228 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement198 m²1