Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 685 540 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface129 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain21 726 m²

Prix/m²5 314 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW35

Contenance19 696 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro35

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14742624. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 850 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +86,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Membrolle-sur-Choisille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 291 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

26%Locataires

10%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Membrolle-sur-Choisille (2025)

12,6 EUR/m²/mois

10,615,1 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

9,013,6 EUR/m²

2,50%

Loyer estimé : 1 428 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Membrolle-sur-Choisille

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Mouvement de Terrain19/10/2012 - 19/10/2012

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

347 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

384 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

551 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

685 540 €prix moyen

2025

685 540 €

5 314 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

75%

UNE MAISON · 4p

605 000 €

4 321 EUR/m²936 m2025

2 850 EUR/m²1.1 km2024

1 729 EUR/m²1.6 km2025

140 m²

Services à proximité

Équipements (9)

Services publics7 · 244 m

Commerces2 · 266 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée La maison des enfants1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE

92permis récents

455logements autorisés

34 495 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

3 logements258 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2024

12 logements1 149 m²1

Permis de construire févr. 2024

4 logements286 m²1